Не стоит впадать в панические настроения

Руководство Новосибирска подвело итоги работы строительной отрасли в 2017 году

Объем жилья, введенного за минувший год в крупнейшем муниципальном образовании России, снизился по сравнению с 2016 годом почти в полтора раза и недотянул до плановых показателей 9 процентов. Строительную отрасль сегодня обременяют системные проблемы, связанные как с общим падением платежеспособного спроса, так и с множественными неблагоприятными новеллами федерального законодательства, введенными в 2017 году практически без консультаций с профессиональным сообществом.

Вместе с тем, у строителей есть определенный запас прочности, который при разумном подходе (совместном: бизнеса и власти) должен позволить застройщикам сохранить экономическую плавучесть.

Выступая 16 января на президиуме мэрии Новосибирска с обзорно-аналитическим докладом по итогам 2017 года, начальник Управления архитектурно-строительной инспекции Анатолий Мотыга прежде всего остановился на достижениях, но в то же время не стал скрывать и скопившихся проблем.

По информации Анатолия Мотыги, за 2017 год новосибирским строительным комплексом введено в эксплуатацию суммарно 1186 объектов капитального строительства площадью 1 млн. 648 тыс. 633 квадратных метра (сюда входит жилье, производственные объекты, соцкультбыт и т. п.). Общая сумма строительных инвестиционных вложений составила 50 млрд. 368 млн. 317 тыс. рублей.

Говоря о таком важнейшем показателе, как ввод жилья, начальник УАСИ сообщил, что в 2017 году на территории города возведено 805 жилых зданий (90 многоэтажных, 12 – малоэтажных и 690 – индивидуальных) общей площадью 1 млн. 43 тыс. 361 квадратный метр, что составило 91 % от запланированных контрольных показателей.

«Это второй результат среди городов РФ и первый среди ближайших соседей – областных центров СФО», – сообщил Анатолий Мотыга. «Прошу обратить внимание, что мы по количеству квадратных метров, по количеству введенного за год жилья уступаем только Ростову-на-Дону (1 млн. 118 тыс. квадратных метров). Между тем, Ростов-на-Дону — южный регион, где условия работы строительства резко отличаются, мягко говоря, от тех, которые существуют у нас», — заметил, комментируя доклад, мэр Новосибирска Анатолий Локоть. На уровне Сибирского федерального округа Новосибирск продолжает стабильно оставаться на первом месте (в Красноярске и Кемерово, которые занимают второе и третье место, по итогам 2017 года было введено 676 и 338 тысяч кв. метров жилья соответственно).

Вместе с тем, из приведенной в отчете А. Мотыги динамики статистических показателей становится очевидно, что по объемам вводимого жилья Новосибирск опустился до уровня 2010 года (сравните: 2017 — 1,043 миллиона квадратных метров, 2016 — 1,527, 2015 — 1,738, 2014 — 1,441, 2013 — 1,180, 2012 — 1,115, 2011 — 1,030, 2010 — 1,017).